14 июля 2016 года в Федеральной нотариальной палате прошла очередная видеоконференция с руководителями нотариальных палат субъектов Российской Федерации, посвященная последним изменениям в законодательстве, которые вновь расширили компетенцию нотариуса в его работе по обеспечению защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

Со стороны ФНП на мероприятии присутствовали президент ФНП Константин Корсик, член Правления ФНП, нотариус Москвы Александра Игнатенко и начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин.

Открывая конференцию, Константин Корсик отметил, что. законодателем был принят ряд новелл, связанных с деятельностью нотариата. «Мне бы хотелось акцентировать внимание прежде всего на том, что тенденция повышения привлекательности нотариальной формы сделок последовательно выдерживается законодателем и наша задача — быть готовыми к реализации этих новелл на практике», — подчеркнул президент ФНП.

Освещая вопросы правоприменительной практики последних новелл законодательства о нотариате, Константин Корсик остановился на трех фундаментальных законах, которые существенно изменили деятельность нотариального сообщества. Речь идет о Федеральных законах № 172, 332 и 360. 

Федеральным законом от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ введена обязательная нотариальная форма для всех видов отчуждения долей недвижимого имущества, а также всех видов отчуждения имущества несовершеннолетних, что позволит еще более эффективно противодействовать осуществлению мошеннических схем с долями квартир, защитить права и законные интересы граждан и прежде всего, самых уязвимых категорий — несовершеннолетних и социально незащищенных. 

Следующая значимая для всех новелла, закрепленная в Федеральном законе от 3 июля 2016 года № 360-ФЗ, предусматривает расширение перечня применения исполнительной надписи нотариуса. В случае неисполнения должником своих обязанностей, кредитор сможет без долгой и дорогостоящей судебной процедуры обратиться к судебным приставам, если соответствующую исполнительную надпись на кредитном договоре проставит нотариус.

Расширен также перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Сейчас, исполнительная надпись будет применяться по двум позициям: по всем нотариально удостоверенным сделкам, устанавливающим денежные обязательства или обязательства по передаче имущества, и по кредитным договорам, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация.

Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 332 «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса РФ и в Основы законодательства РФ о нотариате» введена еще одна значимая новелла, которая предусматривает публичный статус Реестра отмененных доверенностей. Это означает, что с июля 2016 года каждая публикация, функционирующая в рамках Единой информационной системы нотариата, является юридически значимым действием. Кроме того, законом предусмотрено предоставление доступа к сведениям об удостоверении доверенностей государственным муниципальным органам в рамках оказания ими государственных муниципальных услуг. Предоставляя гражданам и организациям возможность проверки доверенностей в режиме онлайн, нотариат вновь усиливает правовую защиту населения и сводит к минимуму возможность реализации мошеннических схем с использованием поддельных доверенностей.

Этим же законом устанавливаются предельные размеры тарифа на услуги правового и технического характера во всех регионах России. Разработанные ранее Федеральной нотариальной палатой Методические рекомендации по пределам стоимости УПТХ теперь приобрели статус закона, и нотариальные палаты должны учитывать их при формировании тарифной сетки для своего региона. ФНП совместно с ведущими экономическими институтами провела масштабные исследования и выработала экономически обоснованный и прозрачный принцип исчисления предельного размера тарифа УПТХ для каждого нотариального действия для каждого отдельного региона России. Он опирается на ряд показателей, включая величину прожиточного минимума в регионе, затраты на совершение нотариального действия и ряд других параметров.

В дополнение к перечисленным изменениям, Константин Корсик остановился на еще одной значимой для нотариата новелле, в соответствии с которой сделку по отчуждению объектов недвижимого имущества может осуществить любой нотариус субъекта РФ, где находится соответствующее имущество. Это положение направлено на обеспечение прав граждан и позволит избежать дополнительных финансовых и временных затрат, с которыми раньше сталкивался человек при вынужденном обращении к нотариусу, находящемуся на значительном расстоянии от места жительства гражданина. 

Член Правления ФНП Александра Игнатенко более подробно остановилась на новеллах, которые важны для предпринимателей. В соответствии с нововведениями список участников ООО можно будет хранить не только у генерального директора организации, но и у нотариуса — в рамках Единой информационной системы нотариата. К 1 июля 2017 года будет создан соответствующий реестр, в который, по аналогии с реестром уведомлений о залогах движимого имущества, через нотариуса будут по желанию участников общества вноситься сведения об участниках ООО, которые включают в себя не только данные о принадлежности долей, но и сведения об их оплате и прочие данные. 

На многочисленные вопросы, которые возникли в ходе конференции ответил начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин.

Для зарегистрированных пользователей портала доступна видеозапись конференции. Для того, чтобы увидеть запись здесь, авторизуйтесь, пожалуйста, с помощью своего имени пользователя (логина) и пароля.