«Утро России» рассказало о распространенном механизме обмана: сначала людям предлагают помочь нуждающимся гражданам деньгами, а потом оставляют их бездомными.

Схема мошенничества такова: собственникам квартир предлагают взять кредит под залог недвижимости. Сделку при этом на бумаге оформляют как продажу квартиры с возможностью обратного ее выкупа. При этом шансы вернуть такое жилье назад минимальны. 

Героиня сюжета, Елена Яремчук, два года назад взяла кредит на миллион рублей под залог квартиры. После того как она подписала документы на продажу жилья, мошенники исчезли, а от женщины потребовали освободить жилплощадь которая, как выяснилось, больше ей не принадлежит. Адвокаты поясняют: злодеи искусно составляют документы, из которых следует, что человек передает свою недвижимость, а взамен получает денежные средства. 

Мошенники могут использовать разные схемы обмана. Например, показывают один договор, а в момент подписания незаметно подсовывают другой. Кроме того, злоумышленники делают ставку на самую обыкновенную жадность. Проценты по займу кажутся клиенту соблазнительно небольшими, условия комфортными, а нужда заставляет забыть о бдительности. «Если при получении кредита возникла ситуация, при которой от гражданина требуется, чтобы он передал свою квартиру в собственность, необходимо обязательно обратиться к нотариусу, хотя бы просто за консультацией», — дает совет в эфире программы нотариус Илья Радченко. Обращаться к услугам нотариусов, адвокатов или других юридически подкованных специалистов перед подписанием договоров, пусть даже в них и фигурирует единственная имеющаяся недвижимость, основная часть населения пока не привыкла. А напрасно. 

Теперь у Елены Яремчук один путь вернуть квартиру в собственность ­— судиться с новыми собственниками квартиры, чем, собственно она и занимается уже больше года. Сейчас в судах рассматривается уже более сотни однотипных дел, но их количество растет, а исход неизвестен.

В погоне за дешевизной так просто не заметить подвоха, а опрометчиво поставленная на договоре в простой письменной форме подпись может моментально превратить вас в бездомного. Эта неприятная история — очередное напоминание: нельзя относиться беспечно к подписанию различных договоров. Если вы собрались подписывать какой-либо договор, не жалейте времени, обратитесь за консультацией к нотариусу. Обращение к квалифицированному юристу позволит обезопасить себя от подобных ошибок.

Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/ne-prenebregaite-sovetami-notariusov-rossiia-1-o-tom-kak-ne-stat-zhertvoi-khitroi-moshennicheskoi-skhemy-i-ne-lishitsia-zhilia